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みなさまこんにちは。
イニハンス仲介事業部の橋本です。
11月に入り、だんだんと寒くなってきましたね。
個人的には昨年、
今の時期に体調を崩してしまったので、
今年は必至のパッチで残り2か月、
しっかりと体調管理をしていきたいと思います。
さて、話は変わりますが
昨年から今年にかけて、
色んなものが値上がりしていますね。
電気代や食材、
僕は吸いませんがタバコなども上がってますね。
不動産でいえば
先月（10月）、
住宅ローンに関して、大きな変更がありました。
多くの金融機関さんで『金利が上がった』んです。
❖ ◇ ❖ ◇ ❖ ◇ ❖ ◇ ❖ ◇ ❖ ◇ ❖ ◇ ❖ ◇
まず、住宅ローンに関する金利とは
簡単に言えば・・・
「借りたお金に対して支払う利息」
ここまでは、なんとなく分かると思いますが、
さらに、
ここから、
色んな『〇〇金利』が出てくるとややこしくなりますね。
例えば、
① 店頭(基準)金利
② 実質金利
③ 実行金利
④ 短期金利
⑤ 長期金利
⑥ 固定金利
⑦ 変動金利
⑧ 優遇金利
まだまだ、
『〇〇金利』という言葉があると思いますが、
お家を購入する際に、知っておいた方がよいのは、
① 店頭(基準)金利
② 実質金利
③ 実行金利 ⇒ 毎月お支払いする金利
④ 短期金利
⑤ 長期金利
⑥ 固定金利
⑦ 変動金利
⑧ 優遇金利 ⇒ 借入全期間サービス金利
↑ この2つの赤文字金利を、
少なくとも覚えていても損はないと思います。
さて、本題に戻りますね。
この『金利』『金利があがった』には、
2つファーストインプレッションがあると思います。
『金利があがった！』⇒え～！なのか
『金利があがった？』⇒それで？なのか
まず、色々と個人的な考えはあると思いますが、
僕は後者の『金利があがった？』です。
もちろん、
金利が上がると聞いた時はびっくりしましたが、
基本、
住宅ローンを借りる金融機関さんの思いは、
どうすれば、
他の金融機関さんよりも、
多くのお客様に、
住宅ローンをお借入れして頂けるのか？
また、住宅ローンをお借りして頂けるお客様に
どうすれば、さらに喜んで頂けるのか？
そこで、
金融機関さんの一例をあげてみます。
【A銀行さんの場合】
① 店頭(基準)金利【2.825％】
⑧ 優遇金利【-2.355%】
③ 実行金利【0.47％】
式で例えると
式>①－⑧＝③（店頭金利－優遇金利＝実行金利）
お借入れする金融機関さんは、
特に、⑧の優遇金利を
どれだけ頑張ってお客様へアピール出来るのかが、
お客様が、
住宅ローンの借入先を決定する上での鍵となります。
また、他にも金融機関さんによっては、
・がん団信（がん団体信用生命保険の略）
・3大疾病保険・・・「がん」「心筋梗塞」「脳卒中」
・40年ローン
・50年ローン
など、
保険商品を充実したり、
毎月のご返済金額を軽減出来たり
お客様のご希望に合わせた商品を用意しています。
住宅ローンに関して、少しでもお悩みのお客様は
まずは、お気軽にご相談して頂ければ幸いです。
さて、最後にプライベートのお話をさせて頂きます。
実は！
もうすぐ、
今年1番目か、2番目に
楽しみにしていたイベントがあるんです。
※ちなみに、ひとつは福山雅治LIVEでした。
さて、もうひとつはなんでしょう？
ヒントは・・・
◇
◇
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「帝京高校」
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「細かすぎて伝わらない・・・」
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「2億4千万の瞳・・・」
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「みなさんのおかげ・・・」
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「ねるとん紅鯨団」
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◇
もう、おわかりですね(*’▽’)
はい、
11/8,9に日本武道館で開催される
『とんねるずTHE LIVE』です。
あのとんねるずが、29年ぶりのLIVEということもあり、
25万円のプレミアチケットにもなったみたいです。
※注意>チケットの転売はやめましょう”(-“”-)”
そんなこんなで、タカさんとノリさんに会って
気分をタカめて、
ノリノリに楽しんできたいと思います
( ^)o(^ )oyajiｷﾞｬｸﾞ
約2日間、家を空けるので、
猫は寂しがると思いますが・・・( ﾉД`)ｼｸｼｸ…ﾆｬ-
実は、昨年から
イニハンスのメンバーは
色んなLIVEに行っているんです。
僕でいえば、
福山雅治や江口洋介にとんねるず。
あと、みんなは
GLAYにLUNASEA、ミスチルや新喜劇など
やっぱり、
こういったLIVEに、
参加する事ってとても大切だと思うんです。
感性が豊かにもなりますし、
モチベーションも上がるし
なんと言っても、
その目標に向かって毎日が楽しくなると思います。
さぁ、今年も残すところ約2か月。
ラストスパート、頑張っていきましょう！
では、お体には気をつけてください。