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販売中/内覧可能

【ロッタのお家】 八尾市若草町 3号地(NEWモデルハウス)

物件説明

イニハンスのオリジナルハウス『ロッタのお家 』が完成いたしました♪

〜〜〜若草街区プロジェクト〜〜〜
住環境に恵まれた完成な住宅街にある、全5区画の分譲地𖤣𖠿𖤣

🌟見学会開催中です🌟

 

 

👉ご予約はこちらから

お電話 (📞'ω')
072-975-6022
※水曜日定休日

 

🚃𓈒𓂂𓏸近鉄八尾駅:徒歩13分
🚃𓈒𓂂𓏸近鉄河内山本駅:徒歩11分

2つの駅までの距離も近く便利な立地です。

 

4号地のモデルハウス 👉『アルルのお家』 に継ぎ、待望のNEWモデルハウスとなります。

 

今回のモデルハウスは ”ノルディックモダンスタイル” 北欧をイメージしたデザイン。

Hygge ヒュッゲ ”  をテーマに、居心地の良い幸せの時間を大切にできるお家です。

 

◆玄関

ベンチ付きの土間空間。
休日に、DIYを楽しんだり、急な来客時の対応などに使用できます。
大きなシューズクロークには、アウトドアグッズやガーデニング道具、ベビーカー等を気兼ねなく収納でき「多用途」の場所になっています。

 

◆手洗い場

玄関に手洗い場を設けることで、帰宅後すぐに手洗いやうがいが出来るので花粉症や感染症対策にもなります。
来客時にも、プライベートな洗面所にご案内すること無く、気兼ねなくご提供できます。
内装にマッチした手洗い場を設けることで、デザイン性もUPしスタイリッシュで魅力的な空間になっています。

 

◆アイアン手摺り

1階の階段に、幾何学的なデザインのアイアン手摺を設置。
シックな空間のアクセントになる、こだわりのオリジナル アイアンデザインです。

 

◆1階洋室(間仕切り)

生活環境の変化に応じて、将来間仕切れるように設計しています。
お子様部屋、趣味部屋、客間など、必要に応じて2つの部屋を変更できます。
好きなタイミングで、部屋を間仕切ることができる自由さが人気です。

 

◆洗面・脱衣室・浴室・トイレ

水回りを一箇所にまとめ、脱衣室からバルコニーへのアクセスも考えた間取り。
洗面所と脱衣室を、それぞれ独立させることで他の家族が入浴中でも、気兼ねなく洗面台を使用でき、洗面台のスペース分を収納や脱衣場として広く使え、お客様に生活感を見られない独立した空間に仕上げました。

 

◆2階リビング

リビング入ってすぐに目に入るのが、タイル貼りで仕上げたⅡ型のキッチン。
床・壁・天井・カウンターの木部などのトータルバランスを考え、タイルの色や柄を選定することでリビング空間全体のオシャレ度がアップします。
“キッチンカウンター造作テーブル”にイニハンスオリジナルのアイアンレッグを取付け、お家のテイストと統一させたダイニングテーブルとなっています。
そして、リビングから続く広いバルコニーから光が取り入れられ、とても明るい空間に。
バルコニーの壁を2m高く立ち上げることで、プライバシーも守れます。
リビングと隣接しているので、お家でバーベキューも楽しめる ”セカンドリビング” としても使用できます。

 

 

◇『デザイン』『安全』『快適』をオプションにしないイニハンスの家づくり
イニハンスが造る住宅は、基礎や工法、耐震性や断熱性なども、しっかりと考えた丈夫で長持ちするお家です。

プラス『制震』で安心・安全な住まいを作る住友ゴムの住宅用制震ダンパー『MIRAIE/ミライエ』を4基設置。
今注目されている“繰り返す揺れ”に効果を発揮する制震技術です。

内壁と屋根に“吹き付け断熱”を使用し隙間のない高断熱・高気密を実現。

床下には、業界最高クラスの断熱性を誇る“フェノバボード”を使用しています。

外壁の下地には、”タイベックシルバー”という防水遮熱シートを採用することで、防水耐久性・遮熱耐久性にも優れたお家になっています。

デザイン性・安全性・快適性を考えた、イニハンスの Original House『ロッタのお家』です♪

物件データ

価格
3,980万円 (本体価格/税込) ※オリジナルOP工事含む
交通
近鉄大阪線 河内山本 徒歩11分
近鉄大阪線 近鉄八尾 徒歩13分
所在地
八尾市若草町3-39(付近)

物件概要

所在地 八尾市若草町3-39(付近)
交通 近鉄大阪線 河内山本 徒歩11分
近鉄大阪線 近鉄八尾 徒歩13分
価格 3,980万円 (本体価格/税込) ※オリジナルOP工事含む
販売戸数 1戸
総区画 5区画
土地面積 93.56㎡(28.3坪)
建築面積 95.66㎡(28.93坪)
用途地域 2種中高、2種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
敷地権利 所有権+道路所有権(持分 1/6 無償譲渡)
地目 宅地
私道負担・道路 北側 幅員約4m
設備 大阪ガス、関西電力、公営水道、本下水道
建築確認番号 R03確認建築近確0002458号
間取り 2LDK
構造・工法・階建 木造2階建軸組工法 + 外部構造用合板(制振ダンパーMIRAIE 4基設置)
完成時期 2022年3月完成
入居時期 相談
その他概要・特記事項 建物10年保証・土地20年保証・シロアリ保証付
外構費、諸費用別途要

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