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PROJECT / HIGASHIOSAKA
青空と風が抜ける屋上リビング。
バイクガレージと日常がつながる
3階建ての家
大阪府東大阪市｜注文住宅 S様邸
HOUSE STORY
街のなかで見上げる、
自分たちだけの空
この家の主役は、3階のさらに上に設けた屋上バルコニー。室内から屋外へと居場所が続く、木造3階建ての注文住宅です。
2階には約16.5帖のLDK、1階にはバイクと用品を収めるガレージを配置。家族の居場所とご夫婦の趣味の場所を、階ごとに設けたS様邸です。
青空を独り占めする、
屋上バルコニー
3階のセカンドリビングからバルコニーへ出て、外部の鉄骨階段を上ると屋上バルコニーへ。室内から屋外へとつながる、この住まいの特徴的な動線です。
外部からの視線を気にせず、思いきり深呼吸できる屋上バルコニー。週末のBBQや青空ランチ、夜風を感じながらの星空観測など、屋上という場所があることで、家で過ごす時間に外へ出る選択肢が加わります。
屋上へとつながる、
3階セカンドリビング
3階には衣装室のほかにオープンスペースを設け、セカンドリビングとして計画しました。2階LDKのナチュラルなトーンとは雰囲気を変え、インダストリアル寄りの内装でまとめています。
将来プロジェクターを設置できる配線計画も施しております。屋上で夕涼みをした後に、セカンドリビングで夜風を感じながらのナイトシアターなど、多目的に活躍できます。
※家具・小物はAIで生成・合成したイメージです。建物・固定設備・内装は実際の施工写真です。
DESIGN & COMFORT POINTS
デザインと暮らしやすさのポイント
DESIGN CONCEPT
暮らしの上に、
空を楽しむ特等席を
外を感じる場所が欲しい
限られた敷地で1階にガレージを配置すると庭の確保が難しい。そこで視線を気にせず空を満喫できる屋上バルコニーをご提案しました。
自然につなぐステップ設計
屋上へ向かう前に3階のセカンドリビングを経由させることで、飲み物やクッションを気軽に持ち出せる使い勝手の良い動線をつくりました。
ひとつの家で叶える
屋上での非日常のひととき、1階ガレージでの趣味時間、2階LDKでの賑やかな団らん。それぞれに役割を持たせました。
高さを活かす、
約7.3帖のバイクガレージ
1階にはご夫婦の愛車とメンテナンス用品を丸ごと収められる約7.3帖のバイクガレージを配置。約3.5mの天井高を最大限に活かし、上部には幅4m×奥行1.2mのロフト型収納を確保しました。
単管部材を造作に用い、ヘルメットやライダースジャケットが美しく収まるタフで機能的なインダストリアル空間です。
※バイク・小物はAIで生成・合成したイメージです。建物・固定設備・内装は実際の施工写真です。
三角形の間接照明がある
2階LDK
2階には約16.5帖のLDKを設計。オークの木目と柔らかなライトグレーを基調に、心安らぐシンプルモダンな空間を構築しました。
天井には三角形にデザインした間接照明を設けています。照明そのものが建築の美しいラインとなり、LDKのアクセントになっています。
※家具・小物はAIで生成・合成したイメージです。建物・固定設備・内装は実際の施工写真です。
LDKと調和する、
白と木のオープンキッチン
キッチンにはPanasonic Sクラスを採用。白を基調としたキッチンに、木製カウンターと黒のパーツを組み合わせています。
背面カップボードも同柄で揃え、収納力を確保しつつすっきりと美しい作業スペースを維持できます。
暮らしを整える、
セミ造作洗面と家族ロッカー
Panasonic「シーライン」に化粧柱・造作棚・名古屋モザイクのタイルを合わせた、セミ造作洗面。ホールのアクセントとなる魅せるデザインです。
さらにLDKのすぐ裏手には、家族それぞれの持ち物をまとめられる造作ロッカーを設けました。帰宅後の動線上に収納を集約することで、散らからない生活リズムをつくります。
FLOW OF SPACE
趣味から日常へ、
そして空へとつながる住まい
愛車に没頭できる、約7.3帖、高さ3.5mの趣味空間。
約16.5帖のLDKと、洗面・家族用ロッカー。
家族で使える、もうひとつの居場所。
遮るもののない青空と風を満喫する、特等席の屋外空間。
EXTERIOR
屋上とガレージを備えた、
3階建ての住まい
プライバシーを守りながら屋上へと視線が抜ける3階建ての外観デザイン。バイクガレージの動線は建物側面に計画しました。
MORE SPACES & DETAILS
暮らしやすさを支える細部の工夫
玄関、ホール、水まわり。毎日使う場所にも、収納と素材選びの工夫を重ねました。
PROJECT DATA
施工データ
- 施工住所
- 東大阪市
- 完成年月
- 2026年9月完成
- 施工面積
- 110.88㎡（33.54坪）
- 家族構成
- 4人家族
- 所要期間
- 打合せ期間を含む約6か月
- 構造
-
木造3階建軸組工法＋外部構造用合板
制震ダンパーMIRAIE 4基設置 - 住宅シリーズ
- Blanc
- 住宅性能
-
長期優良住宅
耐震等級3
一次エネルギー消費量等級6
断熱等性能等級5
UA値0.6以下
MATERIAL & SPEC
主な仕様
- 住宅シリーズ
- Blanc
- キッチン
- Panasonic Sクラス
- 洗面
- Panasonic シーライン W1200
- 洗面タイル
- 名古屋モザイク EK-F3100
- 床
- 朝日ウッドテック MSX ライトグレー〈オーク〉
- 玄関
- LIXIL エルムーブ2
- サッシ
- LIXIL 防火戸 FG-H / FG-L
- ガレージシャッター
- 三和シャッター 耐風ガードLS
※商品名・品番・仕様は施工当時の内容です。 現在は仕様変更・廃番等となっている場合があります。
FAQ
よくあるご質問
屋上へはどのように上がりますか？
3階のセカンドリビングからバルコニーに出て、外部の鉄骨階段を上ると屋上バルコニーにアクセスできます。
屋上と3階バルコニーは同じ場所ですか？
別の場所です。セカンドリビングから出られる3階バルコニーと、外部階段の先にある屋上バルコニーを設けています。
バイクガレージの広さと天井高はどれくらいですか？
約7.3帖、天井高は約3.5mです。バイク置場の上部には幅4m×奥行1.2mのロフト型収納を設けています。
2階の洗面はフルオーダーの造作ですか？
Panasonicの既製洗面台「シーライン」をベースに、化粧柱・造作棚・タイルを組み合わせたセミ造作仕様です。
CONSULTATION
屋上のある暮らしも、趣味を満喫する家も。
暮らしに合う形で、ご提案します。
イニハンスでは、敷地の条件を活かした立体的な空間提案や、屋上・ガレージ・家事動線まで妥協しない自由設計をご提案しています。「こんな敷地でも屋上はできる？」「ガレージと居住空間を両立したい」など、まずはお気軽にご相談ください。