お久しぶりです。

三度の飯よりサッカーが大好きな営業の岡田です。

 

サッカー２０２２FIFAワールドカップが世界中で盛り上がっていますね！

 

４年に１度しか行われないサッカーの祭典ということで、各国のスター選手が国の威信をかけてプレイする姿は本当に感動の連続です。

 

我らが日本は「初のベスト8以上！新しい景色を見たい！」という目標がありましたが、惜しくもクロアチアにPK戦で敗北してしまいました・・・。

負けた時は、虚無感と感動と悔しさがループしましたが、本当によくやってくれたと思います。

優勝候補の「ドイツ」「スペイン」を見事撃破したことで、競合相手にも勝てるという別の意味での「新しい景色」を見せてくれました。

４年後には必ずベスト8進出を狙って欲しいですね！

 

さて本題ですが、わたくしは昨日、大阪市内へ分譲マンションのご案内に行って参りました。

 

わたくしは、「自社新築分譲地」「注文住宅」がメインの担当業務になります。

なんで、マンション案内をしてるねんと！と言われそうですが・・・。

 

お客様とのヒアリングで、お客さまの希望や求める条件に加えて、家探しをしている背景や、現状の悩み、ご予算などなど色々お聞きしていると、マンションのほうが快適に暮らしてもらえそうだなと感じたので、中古マンションをご提案させていただきました。

 

家探しでお金のことは一番大事といっても過言ではありませんが、お金より大事になってくるかもしれないのが

「住み心地」「住んでからの満足感」だと考えています。

お客様がお家に求めているポイントは、千差万別なので、お客様一人ひとりにあったご提案を意識しています。

ですので、初めは「注文住宅の一戸建て」がいいんです！というお客様でも

「やっぱりマンションのほうがいいです！」というパターンもあったりします。

 

わたくしは元々新築分譲マンション会社でマンション営業をしていたので、マンションの事ならお任せください♪

昨日は下記物件をご案内してきました。

 

大阪市東住吉区「JR関西本線/東部市場前駅/徒歩３分」

【プレサンスロジェ杭全・プレサンスロジェ東住吉】

昨日はお天気だったので、あべのハルカスも近くで見えました！

 

大阪市阿倍野区「JR阪和線/鶴ケ丘駅/徒歩1分」

マンションから１０秒ぐらいで「ヤンマースタジアム長居」がありました。

サッカー好きには最高でおもわず写メ撮ってしまいました(笑)

やはりマンションのメリットは「利便性が高く、売りやすい」点が挙げられます。

駅に近い立地がとても有利です。

私の個人的な考えは、大阪市内であれば、最寄り駅まで「できれば徒歩５分以内、長くても１０分」が目安です！

直線的な距離ではなく、実際に歩く道のりがとても大事です。

 

また、最近の新築マンションは、価格が高くなりすぎるのを防ぐために、専有面積を小さくしたり、共有設備を少なくしたりする例が増えてきています。

その為、中古マンションはとても人気で動きも活発です。

弊社では、注文住宅や土地探しはもちろん、マンションの購入からリフォーム・リノベーション工事まで全て行えます。

購入の資金計画にリフォーム費用も合わせて総資金計画を組み立てることによって、スムーズに進めることが可能です。

リフォーム・リノベーションに関しては施工事例も御座います。

ぜひお気軽にお問合せください。