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枚方市
豊かな緑と都市機能が調和する『中核市』として、独自の文化を育んできた枚方市。淀川の潤いや豊かな自然に恵まれながら、駅前の再開発による利便性、そして『教育・子育てのまち』としての充実した環境を兼ね備え、幅広い世代が心豊かに暮らせる魅力にあふれています。 当社の手がけた市内の施工事例とあわせて、枚方市の土地相場から住環境、交通アクセスまで、理想の家づくりに役立つ情報を詳しく解説いたします。
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枚方市について
■土地
枚方市の土地価格相場は、利便性の高い駅周辺から落ち着いた住宅街まで、エリアによって多様な選択肢があります。令和6年（2024年）の公示地価によると、市全体の平均坪単価は約45万〜50万円前後ですが、再開発が進む「枚方市駅」周辺や、高級住宅街として知られる「香里ヶ丘」周辺などは平均を上回る傾向にあります。
特に人気が高いのは、特急停車駅である京阪本線「枚方市駅」「樟葉駅」の徒歩圏内です。一方で、JR学研都市線沿線やバス路線が充実している郊外エリアでは、広い敷地を確保しやすく、比較的リーズナブルな土地も見受けられます。注文住宅を検討する際は、大阪・京都へのアクセスの優先順位や予算に合わせて、最新の土地情報を確認することが重要です。
■地勢
枚方市は大阪府の北東部に位置し、京都府や奈良県と境を接しています。市域の西側には淀川が流れ、東側には豊かな緑を湛えた生駒山系の北端にあたる山々が連なります。都市の利便性と豊かな自然が調和した「水とみどりの人間都市」として発展してきました。
人口は約39万人（令和7年1月推計）で、大阪府内でも有数の規模を持つ中核市です。古くは京街道の宿場町として栄え、現在は「ひらかたパーク」や「枚方T-SITE」などの文化施設が充実。さらに「関西医科大学」をはじめとする学術機関も多く、「文教都市」としての側面も併せ持っています。
■教育
枚方市は「教育・子育て」に非常に力を入れている街です。関西外国語大学や大阪歯科大学、摂南大学などのキャンパスが点在し、街全体にアカデミックな雰囲気が漂います。公立学校においても、タブレット端末をいち早く導入したICT教育や、少人数編制によるきめ細やかな指導など、先進的な教育施策を展開しています。
子育て支援も充実しており、第2子以降の保育料無償化や、子どもの医療費助成（18歳まで拡充）、待機児童ゼロへの取り組みなど、経済的・環境的なサポートが手厚いのが特徴です。また、中央図書館を中心に分館や自動車文庫が市内を網羅しており、子どもたちが日常的に本と触れ合える環境が整っているのも枚方ならではの魅力です。
■医療
枚方市は、全国的にもハイレベルな医療体制が整っている地域です。市内には「関西医科大学附属病院」をはじめ、「市立ひらかた病院」などの高度な救急医療・精密検査に対応できる総合病院が複数存在し、万が一の際にも非常に安心できる環境にあります。
また、枚方市独自の取り組みとして、休日・夜間の急病に対応する「北河内夜間救急センター」の設置や、地域のかかりつけ医と大病院が連携するネットワークが構築されています。身近なクリニックから専門的な大病院までがバランスよく配置されている医療体制の充実は、永住の地として注文住宅を建てる方にとって大きな安心材料となります。
■交通
枚方市は、大阪・京都の両都心へアクセスできる「ダブルネットワーク」が最大の利点です。鉄道は、京阪本線とJR学研都市線の2路線が市内を縦断・横断しています。京阪「枚方市駅」「樟葉駅」からは特急利用で大阪（淀屋橋・京橋）や京都（出町柳・祇園四条）へ約30分以内で到達でき、通勤・通学に非常に便利です。
市内バス網は、全国最大級の規模を誇る京阪バスが網の目のように運行しており、鉄道駅から離れた住宅地も強力にカバーしています。道路網では、国道1号線や第二京阪道路が通っており、車での遠出や高速道路へのアクセスも良好です。2027年度には新名神高速道路の全線開通も予定されており、さらなる交通の利便性向上が期待されています。