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東大阪市瓢箪山町 街区プロジェクト｜限定2区画の整形地
ギャラリー
【新規分譲】
近鉄奈良線「瓢箪山」駅から徒歩5分
通勤・通学に便利なロケーションでありながら、落ち着いた暮らしが叶う場所に、
南向き＆平坦な整形地、全2区画が誕生。
陽当たり良好な三方採光で、光が差し込む明るい住まいが実現可能。
自由設計で理想の暮らしをカタチにできる、あなただけの住まいを描けます。
土地概要
| 所在地 | 東大阪市瓢箪山町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線：瓢箪山駅 徒歩5分 |
| 価格 | A号地：2,700万円 B号地：契約済み |
| 販売戸数 | 1区画 |
| 総区画 | 2区画 |
| 土地面積 | A号地：116.35㎡（35.19坪） B号地：115.88㎡（35.05坪） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 南側4m 要セットバック |
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス |
| 販売時期 | 販売中 |
| その他制限事項 | 建築条件付き土地 |
| その他概要・特記事項 | 電気、公営水道、都市ガス |
◆ 周辺環境も魅力的
徒歩5分圏内には「イオンフードスタイル瓢箪山店」や「瓢箪山商店街」、カフェ、病院、公園など。
暮らしに欠かせない施設がしっかり揃い、子育て世代からシニア層まで安心して過ごせる住環境です。
【教育施設】上四条小学校（徒歩約9分）・縄手中学校（徒歩約11分）
【医療】内科クリニック・小児科・耳鼻科・歯科すべて（徒歩5分圏内）
【公園】柄池公園（徒歩約3分）など、散歩コースにもぴったり
【行政サービス】東大阪市四条行政サービスセンター（徒歩約7分）
◆ イニハンスの自由設計 × 高性能住宅
「この場所に、どんな暮らしを描くか」。
設計士との打ち合わせを重ね、デザインも性能も妥協しない理想の住まいへ。
・全邸フルオーダーの自由設計
・高性能住宅（断熱・耐震・空調等）対応
・分譲地でも“イニハンスらしい個性”を大切に
イニハンスでは、「Pure / ピュア」「Blanc / ブラン」「Weiß / ヴァイス」の3つの住宅シリーズをご用意
すべての家をフルオーダーの自由設計でご提案します。
（安心の高性能仕様）
・耐震等級3
・ZEH水準の断熱等級5
・UA値0.6以下
「長期優良住宅」としての条件を満たしています。