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建売住宅・土地
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八尾市本町3丁目 街区プロジェクト
ギャラリー
東大阪・八尾を知り尽くしたイニハンスが贈る
リビングの先に、
空とつながる「余白」を。
八尾市本町 × アウトドアリビングのある家
【建築前・期間限定】自分好みにカスタマイズ可能
本物件は建売住宅として建築計画が進行中ですが、
2026年7月末までのご契約に限り、
クロス(壁紙)や造作工事、オプション設備のセレクトが可能です。
プロが設計した完成度の高いプランに、あなたらしさを加えるチャンスです。
カスタマイズ期限が迫っております。まずは詳細プランをご覧ください。
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用途を決めない「アウトドアリビング」という余白が、
家族の時間を豊かにする。
本町第2公園に隣接するこの限定1区画には、LDKから外へとフラットに繋がる「アウトドアリビング」を計画しました。
あたたかい季節には、窓を開け放って休日のブランチを。時にはテントを張って、子供やペットの遊び場に。 あえて「何をするか」を決めない空間（余白）があることで、ライフスタイルの変化に寄り添い、面積以上の開放感と心地よさを日常にもたらします。
※近鉄八尾駅 徒歩12分。都市近接エリアでありながら、駐車2台スペースを確保し、車のある暮らしにも対応しやすい計画です。
【建築前限定】今だけ選べる、あなたらしさ。
建売住宅としての販売計画が進んでいますが、建築が始まる前の「今」だからこそ、ベースとなる良質なプランはそのままに、素材や色味を自分好みにアレンジ（セミオーダー）していただけます。
COLOR & MATERIAL
クロス（壁紙）のセレクト
お部屋の印象を大きく左右する壁紙。ベースとなるモダンシックな空間に、アクセントクロスでお好みのテイストを加えることが可能です。
CUSTOMIZE
造作工事の追加
「ここにちょっとした棚が欲しい」「リモートワーク用のカウンターを付けたい」など、暮らしに合わせた造作工事をご相談いただけます。
OPTION
設備のグレードアップ
食洗機を深型にしたい、浴室の仕様を変更したいなど、毎日使う住宅設備のオプション変更も、発注前のこの期間なら対応可能です。
PRO DESIGN
計算された3LDKプラン
間取りはイニハンスのプロが敷地のポテンシャルを最大限に活かして設計済み。「ゼロから考えるのは大変」という方にも安心です。
※変更内容によっては追加費用が発生する場合がございます。
決定プラン｜アウトドアリビングのある3LDK
LDKとつながる外部空間
用途を限定せず、季節の楽しみを広げるアウトドアリビング。日常のすぐそばに、外へ抜けるゆとりを作ります。
【FLOOR PLAN】洗練された3LDK
1階は17.09帖のLDK＋アウトドアリビング。2階には3つの洋室と納戸を配置し、収納力と居住性を両立しました。
1階にLDKとアウトドアリビングを計画した販売プラン。
室内と屋外を
ゆるやかをつなげることで、面積以上の広がりを感じられる住まいです。
※画像は左右の矢印、またはスワイプで切り替えてご覧いただけます。
よくあるご質問
Q. クロスやオプションの変更はいつまで可能ですか？
2026年7月末までご相談が可能です。それ以降は仕様を確定し、建売住宅として建築を進行いたします。
Q. 販売予定価格4,380万円には何が含まれますか？
土地・建物価格に加えて外構費を含んだ総額表示(税込)です。オプション変更による差額や諸費用は別途ご相談となります。
Q. 完全に一から間取りを考える「注文住宅」での建築は可能ですか？
基本的には完成度の高いプランをご用意した建売販売となりますが、建築前の現在であれば、建築条件付き土地として完全自由設計（注文住宅）への切り替えもご相談可能です。詳しくはお問い合わせください。
CONTACT
建築が始まる前だからこそ、
できる家づくりがあります
建売住宅・土地の概要
| 所在地 | 八尾市本町3丁目9-31 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩12分 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩13分 JR関西本線「八尾」駅 徒歩16分 |
| 価格 | 土地価格 2,180万円 ※建売予定価格 4,380万円（税込） |
| 販売戸数 | １戸 |
| 総区画 | １区画 |
| 土地面積 | 107.82㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | なし |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 構造・工法・階建 | 木造２階建て |
| 完成時期 | 令和8年12月中旬 |
| 入居時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 建築条件付き土地 |
| その他概要・特記事項 |