黒夢が灯した夏と滋賀の秋、そして家づくり

約10年ぶりの帰還。待ってましたた、この瞬間を！
黒夢のZeppライブの熱気とともに、夏は静かに幕を閉じました。

そして10月。
ブルーインパルスの白い軌跡が空に伸びて、季節はすっと秋モードへ。

「好き」に夢中になれる時間があると、暮らしの歯車も軽やかに回り出します。

今日はその記録と、イニハンスからの最新ご案内をまとめてお届けします。

●黒夢 “CORKSCREW 2025” Zepp大阪🔥

8月。約10年ぶりに黒夢が帰ってきました！
全10公演のZeppツアー『CORKSCREW 2025』のうち、8月16日（土）Zepp Osaka Baysideへ参戦。

一緒に行ったのは古宅さんと坂本さん🎵

ライブハウスで“暴れる夜”は、ホントに久々でした🔥

驚いたのは客席の景色。
体感で8割が男性。
清春さんも「男多いな（笑）」と、いじるほど😎

LUNA SEAやGLAYとは空気が違う。
黒夢だけの世界観。
暴れて、汗だくで、笑って、叫んで、跳んだ💥

そして、清春さんのMCで出た「黒夢という概念」。
黒夢は、カタチじゃなく生き様で立つバンド。
その言葉に、しっくりきました。

しかも黒夢の公式がUPした写真に我々の後ろ姿が写っていました📸✨
明るい髪色で良かったと思った日でした 笑

最幸の夏休みの締めくくりでした🎵

●THE・秋を迎えに滋賀へ✈️🌤️

10月8日（水）。ブルーインパルスを観に滋賀へ。
朝8時に大阪を出発、10時ごろ到着。

雲ひとつない青へ白い軌跡がすっと入って、たった三分。
短いほど焼き付くもんですね✈️✨。

そのあとはノープランで、気の向くまま滋賀観光。
まずは近江ちゃんぽんで腹ごしらえ🍜

九州のそれとは別物で、どちらかというと岐阜タンメン寄り。
サッパリしていて、するっと入ります🍜

窓の外を眺めていたら、国民スポーツ大会で来県中の佳子さまの車列が通過。
偶然の一瞬に、思わず皆で手を振りました🚘

つるやパン本店では “サラダパン” を迷わず購入🥖♡

父が長浜出身で、子どもの頃の味が一気にほどけました。
マヨとたくあん、このハーモニーは何年経っても最高❣️

道中のオートキャンプ場では川に足を入れてクールダウン。
裸足で石が痛くてよろよろ💦

大人になっても、こういう不器用な体験ってちょっと楽しいですね。

メタセコイア並木は、やっぱり別格🌳🌳

「マキノピックランド」では、まさかの栗拾いに挑戦🌰
サンダルで来たのは完全に作戦ミス。
イガが想像の一万倍痛い・・・🥲

“拾うだけなんて一瞬やろ！” のつもりが、中々の難易度。
気づけば一時間🕛
栗拾いというものは、大人こそ夢中になれる遊びだと実感しました 笑

🏡さて、ここからはイニハンスからのお知らせです。
学べるセミナー、体感できる完成見学会、そして最新の分譲地・モデルハウス情報を、分かりやすくお届けします📣

イニハンスからのお知らせ（セミナー・見学会・分譲地・モデルハウス）🗂️

【無料セミナー】土地活用＆戸建賃貸経営📈

余った土地を、毎月のプラスへ。最初の一歩を一緒に考えてみませんか。
日程｜10月19日（日）・10月25日（土）
時間｜午前 10:00–12:00／午後 14:00–16:00（各回30分前受付）
会場｜東大阪市中石切町4-2-8 株式会社イニハンス（本店）
定員｜各回10名
参加費｜無料
駐車｜4台
申込｜フォーム・LINE・お電話にて承ります📝

学べること
・需要と収益の実態、賃料設定、初期費用と回収期間の基礎をやさしく解説します。
・稼働率を高める間取りや仕様、運用の勘所を具体例で共有します。
・土地調査から設計・建築・賃貸運用まで、ワンストップの進め方をご紹介します。

登壇
・古宅 宏祐（相続診断士）
・大西 恭介（一級建築士）
・岡田 和也（宅地建物取引士）

【完成見学会】吹き抜けと造作建具が魅せる 〜時を刻むヴィンテージ空間〜🏠

会期｜10月4日（土）〜12月13日（土）
時間｜10:00–17:00（完全予約制・各回1組／1日2組）
会場｜大阪市東住吉区（詳細住所は前日にご案内します）

見どころ
・明暗のリズムで“抜け”をつくる設計。視線がすっと奥まで通る設計。
・ロングカウンター、内窓、キャットウォーク。造作が見どころ🛠️。
・造作窓と吹き抜けのスケール感。数字以上の広がりを体感できます。

【分譲地】大東市緑が丘2丁目 街区プロジェクト🌿

高級住宅地の静けさと、日常の便利さ。その両方がある2区画です。
JR学研都市線「野崎」徒歩9分。大東中央公園へ徒歩10分。
東向きの整形地で、各区画約28坪（2区画まとめで約57坪）。
庭のある一戸建て、二世帯住宅、理想の家を自由に描けます。

【分譲地】東大阪市瓢箪山町 街区プロジェクト🏙️

近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩5分の南向き整形地。限定2区画のうち、残りはA号地のみ。
三方採光で、一日を通して明るい住まいがつくりやすい区画です。
イオンフードスタイルや商店街、医療機関、公園が徒歩圏にそろっています🛍️🏥🌳
子育て世代からシニアまで、安心して暮らせるロケーションです。

【モデルハウス】大阪市城東区諏訪 C号地✨

会期｜ 随時（完全予約制・1日2組）
時間｜ 10:00–17:00（所要約60〜90分）
会場｜ 大阪市城東区諏訪 C号地モデルハウス（ＪＲ学研都市線「放出」駅徒歩約8分）

見どころ
・2階リビング×約8帖の“空中テラス”。室内外がゆるやかにつながる抜け感。
・ジャパンディの落ち着き。素材のトーンを整えた上質な統一感。
・視線と光のデザイン。内と外の“抜け”をつくる開口計画。
・家事動線をまっすぐに。LDKと水まわりがひと続きで回遊しやすい。

2,350万円からの建築家が提案するモデルハウスを、ご体感ください。

自由設計と安心の性能🔧

家は、間取りだけで仕上がりません。
光、風、温度、音、メンテナンスまでを一枚の設計図に束ねてこそ“暮らし心地”になる。
イニハンスは、その全部を自由設計×性能設計で同時に組み立てます。

3つのシリーズ（選び方の目安）

Pure / ピュア
最小限の打ち合わせで、すばやくプラン確定へ進められます。
耐震性やエネルギー性能をクリアしつつ、**経済的コストと時間的コストを抑えられる「パターンオーダー式」**のシリーズです。
・「まずは賢く、素早く建てたい。」という方におすすめ。
・打合せ負担を軽くしながら、安心の基本性能をキープします。

Blanc / ブラン
デザイン・性能・コストのバランスに優れ、ZEH基準にも対応。
長期優良住宅を標準仕様とし、耐震等級3・断熱性能等級5などの確かな基本性能を備えています。
毎日の心地よさと、将来への安心を両立する、人気シリーズです。
・「設計の自由度も、暮らしの質も、予算もバランスよく。」という方に。
・建築家提案（design casa）との相性も良好です。

Weiß / ヴァイス
**2030年に義務化予定とされるZEH基準を超える、断熱等性能等級6（HEAT20 G2）**の高性能モデル。
耐震等級3は許容応力度計算で検証し、**ボルトやナットを使わず金物で柱・梁を緊結する「パワービルド工法」**を採用。
デザイン性はもちろん、耐震・気密・高断熱のすべてでハイレベルを狙うシリーズです。
・「温熱も構造も、とことん攻めたい。」という方に。
・将来の省エネ要件を見据えた、先取りの住まいづくりに最適です。

標準性能（“当たり前”の基準）

• 耐震等級3
  躯体計画と壁量バランスを確かめ、開口部の取り方まで含めて最適化します。
• 断熱等級5（ZEH水準）
  “冬あたたかく夏さらり”を、外皮の力で実現する考え方です。
• UA値0.6以下
  屋根・壁・床・窓を通じて逃げる熱の“平均値”を抑え、窓の等級やガラス構成、日射計画とワンセットで調整します。
• 長期優良住宅の認定基準クリア
  長く住み継ぐための基準を満たす設計です。各種優遇の適用は条件があるため個別にご案内します。

“デザイン×性能”を両立させるコツ

• 大開口は“場所と向き”で味方に。 南は冬の取得、夏は庇や外付け遮蔽でコントロール。西は小さく賢く。
• 2階リビングや中庭は温熱に逆らわない。 風の通り道、吹き抜けの上下温度差を設計で解消します。
• 窓は“景色を切り取る装置”。 眺望やプライバシーと同時に、断熱等級・ガラス構成・枠の素材まで踏み込みます。
• 設備は“最後のひと押し”。 全館空調や熱交換換気は、外皮が整った上で“静かな快適”を足します。

よくあるご質問

Q｜自由設計って、どこまで自由ですか。
A｜ 構造・温熱の条件を満たす前提で、間取り・素材・造作・照明計画まで柔軟に対応します。

Q｜予算管理が不安です。
A｜ 仕様とコストの関係を表にして“見える化”します。オプション線引きも最初に決めるので、後半でのブレを抑えられます。

Q｜夏の暑さ・冬の寒さに強い家にしたいです。
A｜ 外皮（断熱・窓・気密）→日射計画→換気の順で整えると、設備に頼りすぎずに快適性が底上げできます。

まずは体感してください

大阪市城東区 諏訪のモデルハウスで、2階リビング × 空中テラスの “抜け” と心地よさをご確認いただけます。
建築家とつくる Blanc（design casa） の考え方、動線や光の入り方も、実際に体感してください。
ご来場お待ちしております。